王女士去年搖號選的房子是鴻基新城沁園16號樓2單元2201室 華商報記者 於卓 攝
  華商報訊(記者景冀)2013年11月15日,市民王女士通過公開搖號,獲得了購買西安市丈八北路鴻基新城沁園經適房資格,但在按順序選房時,卻發現她選中的房子已被別人搶先交過房款。當時,華商報曾對該事件進行連續報道。時隔一年,如今王女士的孩子已出生4個多月,但一家人仍然無法收房入住。
  搖號選中的經適房被銷售方賣給別人
  王女士去年11月參與搖號時已有身孕,通過搖號她獲得了購買鴻基新城沁園經適房的資格。“我搖中的是182號。”王女士說,“當時提供的房源有700多套,參與搖號的有300多人,所以每個參與搖號的家庭都可以搖到。因為搖中的號碼比較靠前,全家人都非常高興。”
  去售樓部選房那天,前面181個號選完房後,王女士和家人在剩餘的房源里選中了16號樓2單元2201室,但工作人員說她選中的房子已被別人挑走,建議她另選房子。
  “我們當時是根據搖號順序挑選的房子,家人對已選中的這套房的朝向、樓層高度、面積都比較滿意,而且後面也沒有我們滿意的房源,所以沒有同意調換,而是要求售樓部工作人員給我們選中的房子。”王女士說。
  因王女士一家堅持要自己選中的房屋,但這套房已被人挑走,且售樓部已收了購房人購房款,辦理了銀行相關手續,網簽了合同,已交過房款的那位市民也不願意退房,事情就此僵持著。
  選中的經適房無法收房 一家人租住城中村
  王女士在該樓盤遭遇到的情況,還有一些市民也遇到了。2013年11月20日,華商報對該事件進行了曝光。西安市住房保障中心曾到該經適房項目銷售現場進行調查,要求該項目銷售方必須公開房源全部情況,嚴格按照搖號的結果和順序選號,以保證經適房住戶的利益。然而,其他市民的情況相繼解決了,王女士的問題卻一直沒結果。
  “今年1月中旬,在我們一再要求下,我們終於交了首付款11.79萬元,當時他們給我開了一個收款收據。但是由於前面交款的人不同意退房,我們的按揭手續一直沒法辦理,也一直沒法簽購房合同。”王女士說,現在她孩子已出生4個多月了,一家人包括剛出生的孩子,都租住在東三爻村民房裡。
  昨日上午,在鴻基新城沁園16號樓2單元22樓,同樓層其他住戶都已著手裝修了,而東戶2201室卻沒有動靜。物業工作人員表示,這套房目前尚未辦理收房手續。
  已全額交過房款的市民 已同意退房 正在辦手續
  在鴻基新城沁園售樓部,負責人周先生查詢後表示,16號樓2單元2201這套房,確實有一位市民通過銀行貸款的方式交了37萬餘元的全額房款,同時,王女士也交了11.79萬元的首付款,但因有些問題沒有解決,所以這套房依然沒有向住戶交房。
  “和我一同參加搖號的很多人都住進去了,我們一家人到現在房子還沒有著落。”王女士說。
  該負責人表示,王女士的情況屬“遺留問題”,確實是因為他們前期違規操作造成的,去年西安市房管局有關部門已對他們進行了處罰,但絕對不是一房兩賣。他們後來經過協商,同意讓王女士先交首付款,同時也積極協調前面已交款的武姓市民退房。
  “當時西安市的購房政策還沒有解禁,武姓市民擔心他退房後再買房屬於二套房,相關貸款手續不好辦,再次買房銀行利率太高無法承受,所以協商後暫時沒有結果,我們就建議王女士在剩餘的房源中優先挑選,但王女士堅決不同意。加上武姓市民因家中有事,協商一直斷斷續續。後經我們多方努力,加上現在購房政策解禁,武姓市民同意退房,工作人員正在協助他辦理退房手續。”售樓部工作人員還向華商報記者出示了協助武姓市民退房手續的短信內容。
  周姓負責人表示,因要撤銷已網簽的合同,解除與銀行的貸款合同等還需要走一些程序,需要一些時間。他表示,將儘快協助武姓市民早點辦理完退房手續,爭取讓王女士早日收房入住。
  (原標題:搖號選中的經適房一年過去了仍無法收房(圖))
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